수문통 저지대송현 재개발송현시장
송현동 출동 범위
행정동 송현1·2동과 송현3동 전역, 화수동·화평동 경계까지 같은 기준으로 갑니다.
수도국산 달동네박물관송현시장화도진공원동인천역 북광장수문통로
송현동은 인천에서 변기막힘 전화가 유독 잦은 동네입니다. 이유는 지형과 연식이 겹치기 때문입니다. 송현시장에서 수문통로 쪽으로 내려가는 구역은 옛 갯골을 메운 저지대라 골목 오수관의 기울기가 완만하고, 그 위에 앉은 집들은 대부분 수십 년 된 구축 주택과 다가구입니다. 화장실 변기에서 바닥 배관까지가 주철관이거나 여러 번 덧댄 관이라, 휴지 조금과 물티슈 몇 장에도 트랩 너머에서 걸립니다. 저희는 송현동 변기막힘 전화를 받으면 "집이 몇 년 됐는지, 비 오는 날에도 그러는지"부터 여쭙습니다. 마른 날에도 막히면 변기 트랩·가지관 막힘이고, 만조나 폭우 때만 올라오면 뚫을 일이 아니라 골목 본관 수위 문제이기 때문입니다.
송현동의 다른 얼굴은 재개발입니다. 동인천역 북측과 화도진 방면으로 신축 대단지가 들어서면서, 입주 초기 시공 잔재·보양재·시멘트 잔재가 변기와 바닥 배수구에서 나오는 상담이 늘었습니다. 신축은 하자보수 대상인지부터 구분해 드리고, 탐지·탈거 기록을 접수용으로 남깁니다. 반대로 철거를 기다리는 남은 구축 주택은 큰돈 들여 고치기 애매하니, 이주 때까지 버틸 최소한 — 변기 트랩만 뚫을지, 가지관까지 스프링으로 훑을지, 탈거까지 갈지 — 를 상태를 보고 구분해 말씀드립니다. 같은 동 안에서 신축과 구축을 오가며 일하는 동네라, 어느 쪽 건물인지 전화에서 말씀해 주시면 챙겨 갈 장비가 달라집니다.
구축 주택 변기막힘 — 탈거까지 가는지 가르는 기준
송현동 구축 주택 변기는 압축으로 끝나는 집과 탈거해야 하는 집이 반반입니다. 갈리는 것은 무엇이 들어갔는지와 변기 너머 배관 상태입니다. 휴지·배변이면 압축, 물티슈 뭉치면 스프링으로 걸어 당기고, 딱딱한 물건이나 굳은 시멘트 잔재면 변기를 들어내 트랩에서 꺼냅니다. 들어냈을 때 바닥 플랜지가 삭아 있거나 주철관 입구가 녹으로 좁아져 있으면 그 자리에서 왁스씰·플랜지 교체 여부를 말씀드리고 손님이 정하신 뒤 진행합니다. 뚫어뻥으로 억지로 밀면 물건이 트랩을 넘어 바닥 배관으로 들어가 일이 커지니, 안 내려가면 그대로 두고 전화 주시는 것이 제일 싸게 끝납니다.
비 오면 화장실에서 올라와요 — 막힘이 아니라 수문통 저지대 수위
송현시장 아래쪽과 수문통로 일대는 폭우와 만조가 겹치는 날 골목 오수관 수위가 집 배수구보다 높아져 화장실 바닥 배수구와 변기로 물이 밀고 들어옵니다. 마른 날에는 멀쩡하고 비 오는 날만 올라오면 뚫을 일이 아닙니다. 이때는 골목 오수 맨홀을 열어 본관 수위와 흐름을 보고, 집 배수가 본관으로 나가는 마지막 지점에 역류방지밸브를 다는 쪽으로 안내드립니다. 평소에도 배수가 느린 집은 관이 좁아진 것과 수위가 겹친 경우라 세척으로 관을 살린 뒤 밸브를 다는 순서로 갑니다. 반지하 침수방지시설 지원 사업은 구청에 문의하시면 됩니다.
재개발 신축 단지 — 입주 초기 이물질과 하자 구분
새 단지에서 입주 몇 달 안에 변기·바닥 배수구가 막히면 대부분 시공 때 들어간 보양재·시멘트 잔재·타일 조각입니다. 뚫는 것보다 먼저 무엇이 나왔는지 사진으로 남기고, 내시경으로 배관 안에 남은 잔재가 있는지 확인해 하자보수 접수용 기록을 드립니다. 세대 안에서 나온 것인지 공용 입상관 쪽인지도 이때 갈리는데, 같은 라인 여러 세대가 같이 느리면 세대가 아니라 공용관이라 관리사무소 접수가 순서입니다.
송현동 현장 사진
모두 저희가 직접 작업한 현장에서 찍은 사진입니다.
송현동에서 잦은 의뢰
- 구축 주택 변기막힘
- 저지대 역류
- 신축 단지 이물질 막힘
송현동에 맞는 작업
송현동에서 자주 묻는 질문
구축 주택인데 변기가 막혔어요, 탈거해야 하나요?
무엇이 들어갔는지에 따라 갈립니다. 휴지·배변이면 압축, 물티슈 뭉치면 스프링으로 걸어 당기고, 딱딱한 물건이나 굳은 잔재면 탈거해서 트랩에서 꺼냅니다. 송현동 구축 주택은 변기 너머 주철관이 좁아진 집이 많아 탈거 김에 플랜지·왁스씰 상태를 같이 보고, 교체가 필요하면 그 자리에서 말씀드립니다. 뚫어뻥으로 억지로 밀지는 마세요.
비 오면 화장실에서 물이 올라와요, 막힌 건가요?
마른 날에는 멀쩡하고 비 오는 날이나 만조 때만 올라오면 막힘이 아니라 골목 본관 수위 문제입니다. 수문통 저지대에서 흔한 유형이고, 뚫어도 다음 비에 또 올라옵니다. 골목 맨홀에서 수위와 흐름을 확인하고 역류방지밸브 설치 쪽으로 안내드립니다. 평소에도 느린 집은 세척을 먼저 하고 밸브를 답니다.
재개발 이주 전인데 최소한만 고쳐 주나요?
됩니다. 이주까지 버틸 최소한이 무엇인지 상태를 보고 구분해 드립니다. 변기 트랩만 뚫을지, 가지관까지 스프링으로 훑을지, 탈거까지 갈지를 나눠 말씀드리고 손님이 정하신 범위만 작업합니다. 큰 교체 공사는 권하지 않습니다.
신축 단지인데 입주하자마자 변기가 막혔어요.
입주 초기에는 시공 때 들어간 보양재·시멘트 잔재·타일 조각이 원인인 경우가 대부분입니다. 무엇이 나왔는지 사진을 남기고 내시경으로 남은 잔재를 확인해 하자보수 접수용 기록을 드립니다. 같은 라인 여러 세대가 같이 느리면 공용관이라 관리사무소 접수가 순서입니다.
제물포구 다른 동네
전체 작업
하수구 막힘 · 역류싱크대 · 주방 배수 막힘변기 막힘 · 역류배관 고압세척그리스트랩 · 음식점 배수 관리배관 내시경 · 관로탐지누수탐지건물 · 공장 배관 정기관리수전 · 수도꼭지 교체오수펌프 · 오수패키지 수리 — 청소로 살릴지 교체할지에어컨 배수관 청소 · 뚫기공용배관 고압세척 — 횡주관 · 입상관배관 스케일링 · 스케일 제거옥외 하수관 · 맨홀 준설우수관 막힘 · 옥상 배수구 · 베란다 우수관식당 · 상가 주방 배관 정기 세척집수정 모터 · 배수펌프 교체반지하 · 1층 역류 — 역류방지밸브변기 수리 · 물탱크 부속 · 변기 교체세면대 막힘 · 팝업(물마개) · 배수관 교체동파 해빙 — 수도관 · 하수구 · 계량기