이런 상황이면 바로 전화 주세요
- 보일러실 바닥이나 싱크대 하부장 바닥이 자꾸 젖는다
- 분배기 밸브 손잡이 밑에 물방울·하얀 물때가 생긴다
- 겨울 동안 비워 둔 집에 와 보니 분배기에서 물이 떨어진다
- 분배기 몸체에 붉은 녹이 번져 있다
- 보일러가 난방수를 자주 보충한다
난방 분배기는 보일러가 데운 물을 방별 난방관으로 갈라 보내고, 식어서 돌아온 물을 한데 모아 보일러로 되돌리는 갈림목입니다. 빌라는 보일러실 벽에 보일러와 나란히, 아파트는 싱크대 하부장 안쪽에 많이 붙어 있습니다. 그래서 분배기에서 물이 새도 처음엔 "보일러 쪽이 젖는다"고 보입니다. 인천하수구는 보일러 본체인지 분배기인지부터 가르고, 분배기라면 밸브 축·연결 너트·몸체 중 어디인지 좁힙니다.
인천에서 분배기 문의가 몰리는 때는 한파 뒤입니다. 겨울 비수기에 비워 둔 영종 일대 펜션이나 주말에만 쓰는 집, 세입자가 나간 뒤 한동안 비어 있던 빌라는 난방이 꺼진 채 보일러실이 얼어 분배기 몸체나 연결부가 갈라지는 일이 있습니다. 바닷바람을 정면으로 받는 외벽 쪽 보일러실이면 더 그렇습니다. 얼어서 갈라진 분배기는 녹으면서 그제야 물이 새기 시작합니다.
오래 쓴 분배기는 몸체에 녹이 번지면서 밸브가 하나둘 안 잠기고, 한 곳을 고치면 옆 밸브가 차례로 새는 경우가 많습니다. 그래서 열어 본 상태를 보여드리고 부품 교체와 분배기 교체 두 방향을 이유와 함께 말씀드립니다.
진행 순서
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1
젖는 자리 가르기
보일러 본체·보일러 하단 연결부·분배기 밸브·연결 너트·몸체 중 어디서 새는지 확인
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2
부품 vs 교체 판단
부품 교체로 끝날지 분배기 교체가 맞을지 정하고 작업 전에 금액 안내, 동의 후 진행
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3
난방수 정리·교체
보일러 전원과 난방수는 기술자가 순서대로 정리한 뒤 물을 빼고 부품 또는 분배기 교체
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4
공기빼기·시운전
난방수를 채우고 구마다 공기를 뺀 뒤 방별 온기와 연결부 물맺힘 확인
어디서 새나 — 네 자리
패킹이 굳어 물이 배어 나오고 하얀 물때가 생깁니다. 한두 구뿐이고 몸체가 깨끗하면 부품으로 끝나는 경우가 많습니다.
바닥에서 올라온 관이 분배기에 물리는 자리입니다. 너트가 풀렸으면 다시 물리고, 관 끝이 삭았으면 잘라 다시 연결합니다.
녹으로 구멍이 났거나 동결로 갈라졌으면 부품이 아니라 분배기 교체입니다.
보일러 하단이나 안쪽이 젖으면 내부 누수일 수 있어 보일러 제조사 AS로 안내드립니다.
마른 휴지로 각 자리를 닦아 두고 몇 시간 뒤 어디가 다시 젖는지 보시면 집에서도 대략 가려집니다.
비워 두는 집 — 겨울 전에 해 둘 것
펜션·별장·주말 주택·공실 빌라는 난방이 꺼진 채 한파를 맞으면 분배기와 보일러실 배관이 먼저 상합니다.
보일러에 외출·동파 방지 기능이 있으면 그 모드로 두는 것이 가장 쉽습니다. 설정 방법은 보일러 설명서를 따르세요.
외벽 쪽 환기구로 들어오는 바람이 분배기에 직접 닿지 않게 합니다. 환기구를 완전히 막지는 마세요 — 가스 보일러실은 환기가 필요합니다.
분배기 아래 바닥이 젖었는지, 보일러 압력이 떨어졌는지부터 보고 난방을 켜세요. 젖어 있으면 켜기 전에 연락 주세요.
장기간 완전히 비우는 건물은 난방수를 빼 두는 방법도 있지만, 다시 채울 때 공기빼기가 필요하므로 기술자와 상의해 정하시길 권합니다.
교체 뒤 공기빼기가 중요한 이유 / 범위 밖
분배기를 떼어 내는 동안 난방수가 빠지고, 새로 채운 물에는 공기가 섞여 들어갑니다. 이 공기가 바닥 속 높은 자리에 고이면 그 방만 미지근하고 물 흐르는 소리가 납니다. 교체 당일 구마다 공기를 빼고 방별 온기를 확인한 뒤 마무리합니다.
보일러 본체(버너·열교환기·순환펌프·컨트롤러)와 내부 누수는 보일러 제조사 AS, 가스 냄새·가스 배관은 가스 공급사 쪽입니다. 저희는 분배기·난방배관·공기빼기·난방배관 누수 확인을 맡습니다.
분배기는 말랐는데 압력이 빠지면 — 누수탐지 →수도관·하수구 동파 해빙 →
비용은 이렇게 정해집니다 (부가세 별도)
부품 교체 · 분배기 교체 · 구 수 · 위치로 산출
부품 교체인지 분배기 교체인지, 분배기 구 수, 각방 온도조절 구동기 유무, 보일러실·하부장 작업 공간, 바닥에서 올라온 관 끝 상태로 갈립니다. 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 금액을 안내드립니다.
자주 묻는 질문
펜션을 겨울 내내 비웠더니 분배기에서 물이 떨어져요.
난방이 꺼진 채 얼었다가 녹으면서 갈라진 자리가 드러난 것일 수 있습니다. 보일러를 켜지 마시고, 분배기 쪽 사진과 보일러 압력 게이지 사진을 보내 주세요. 몸체가 갈라졌으면 분배기 교체, 연결 너트 쪽이면 그 자리만 손보는 방향으로 말씀드립니다.
분배기 교체하면 그날 난방을 다시 쓸 수 있나요?
보통은 교체와 공기빼기·시운전까지 마치고 그날 다시 켭니다. 관 끝을 여러 곳 다시 물려야 하거나 보일러실이 좁아 작업이 길어지면 미리 말씀드립니다.
보일러를 바꿀 때 분배기도 같이 바꾸는 게 좋나요?
보일러와 분배기는 바꿀 때가 각각 다릅니다. 분배기에 물맺힘·녹·안 잠기는 밸브가 없다면 그대로 써도 됩니다. 다만 분배기 녹이 심한 상태에서 보일러만 새것으로 바꾸면 녹 가루가 새 보일러로 들어가니 한 번 상태를 보시길 권합니다.