이런 상황이면 바로 전화 주세요
- 싱크대 물이 천천히 빠지고 볼에 물이 고인다
- 설거지하면 반대쪽 볼이나 바닥 배수구로 물이 올라온다
- 배수구에서 음식 썩는 냄새·하수 냄새가 올라온다
- 음식점 주방 트렌치가 장사 중에 넘친다
싱크대 막힘의 원인은 대부분 기름입니다. 설거지 물에 섞여 내려간 기름이 배관 벽에서 식어 굳고, 거기에 음식물이 걸리면서 관이 점점 좁아집니다. 끓는 물이나 시중 약품은 표면만 잠깐 녹일 뿐이라, 스프링으로 물길을 열고 기름층이 두꺼우면 고압세척으로 관 벽을 벗겨야 다시 안 막힙니다.
음식점은 가정과 조건이 다릅니다. 부평 문화의거리, 구월 로데오, 신포시장, 소래포구 일대처럼 음식점이 몰린 상권은 하루 종일 기름 배수가 흐르고 영업 중엔 작업도 어렵습니다. 저희는 오픈 전 아침, 브레이크 타임, 마감 후 심야로 시간을 맞춰 방문하고, 자주 막히는 주방은 정기 세척으로 묶어 회당 비용을 낮추는 방법을 제안드립니다.
싱크대 아래 S자 트랩이 헐겁거나 삭아서 냄새와 막힘이 같이 오는 경우도 많습니다. 방문하면 트랩 상태까지 같이 봐드리니, 전화 주실 때 증상을 자세히 말씀해 주시면 필요한 공구를 챙겨 갑니다.
진행 순서
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1
전화 접수
가정/음식점, 처음인지 반복인지 확인하고 비용 범위 안내
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2
트랩 점검
싱크대 하부 트랩과 연결부 상태 확인
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3
관통·세척
스프링으로 뚫고, 기름층이 두꺼우면 고압세척 제안
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4
배수 확인
물을 충분히 흘려 속도 확인, 냄새 원인까지 점검
아파트 싱크대 역류 — 윗집 설거지 물이 올라오면 공용관, 역류방지캡은 임시
우리 집은 설거지를 안 했는데 싱크대로 물이 올라온다면 세대 배관이 아니라 윗집 배수가 내려오는 공용 입상관·횡주관이 좁아진 것입니다. 저녁 설거지 시간에만 올라오고, 같은 라인 저층 몇 집이 같이 겪는다면 거의 확실합니다.
싱크대 배수구에 끼우는 역류방지캡이나 세대 배관에 다는 소형 밸브는 올라오는 물을 잠깐 막아 줄 뿐, 좁아진 공용관을 넓혀 주지는 않습니다. 관은 계속 좁아지고 압력은 다른 세대로 갑니다.
입상관 하단과 지하 횡주관을 소제구에서 고압세척해 관 단면을 되찾는 것이 근본입니다. 관리사무소 관할이라 세대에서 직접 하기 어렵고, 저희가 세대 배수구에서 내시경으로 공용관 쪽을 찍어 근거를 만들어 드릴 수 있습니다.
올라오는 동안은 싱크대 배수구를 막고 윗집 세대에 잠시 설거지를 멈춰 달라고 관리사무소를 통해 알리는 것이 먼저입니다. 우리 집 배관을 뚫어도 윗집 물은 계속 내려옵니다.
아파트 공용배관 고압세척 →역류 수리비는 누구 몫 — 순서와 기록 →
비용은 이렇게 정해집니다 (부가세 별도)
현장 확인 후 확정
음식점 주방·트렌치 배관은 규모를 보고 따로 견적을 드립니다.
현장 사진
모두 저희가 직접 작업한 현장에서 찍은 사진입니다.
자주 묻는 질문
뚫는 약을 부어놨는데 괜찮나요?
작업 전에 꼭 말씀해 주세요. 약품이 배관에 고여 있는 상태에서 작업하면 튀어서 위험합니다. 그리고 약품은 관 벽 기름층을 못 없애기 때문에 근본 해결은 안 됩니다.
장사 중이라 낮에는 작업을 못 합니다.
음식점은 대부분 영업시간 밖에 작업합니다. 오픈 전 아침이든 마감 후 새벽이든 맞춰서 가겠습니다.
몇 달마다 계속 막히는데 방법이 없나요?
반복 막힘은 관 벽 기름층이나 배관 기울기 문제입니다. 내시경으로 확인해서 세척으로 될지, 배관을 손봐야 할지 근거를 보여드리고 판단하시게 합니다.
이사 온 집인데 처음부터 싱크대 물이 느립니다.
전에 살던 분들이 쓰는 동안 쌓인 기름층이 그대로 남아 있는 경우입니다. 오래된 빌라·다세대라면 세대 가지관이 아니라 건물 공용관이 좁아진 것일 수도 있어서, 어느 구간 문제인지부터 확인해 드립니다. 입주 초에 상태를 봐두면 나중에 관리비·수리비 분담을 따질 때도 기준이 됩니다.
싱크대 아래에 물이 새요. 막힘이랑 같이 봐주나요?
같이 봅니다. 싱크대 아래 물은 세 자리 중 하나입니다 — 배수 트랩(S자·주름관) 이음부, 급수 앵글밸브와 연결 호스, 수전 본체 아래. 트랩 쪽이면 막힘과 같은 원인(기름·이물)으로 이음부가 밀려 새는 경우가 많아 뚫으면서 같이 잡고, 앵글밸브·호스 쪽이면 부품 교체 항목입니다. 어느 자리인지 물을 틀어 보며 구분해 드립니다.
역류 비용은 세입자·집주인·관리사무소 중 누구 몫인가요?
저희가 정하지는 않지만 순서는 이렇습니다. 세대 안 배관이 세입자가 쓴 기름·이물로 막힌 것이면 세입자 쪽, 세대 배관 노후면 집주인 쪽, 윗집 물이 내려오는 공용관이면 관리사무소·관리비 쪽으로 보는 것이 일반적입니다. 어느 구간이 원인인지 확인해 사진과 함께 정리해 드리니 협의 자료로 쓰시면 됩니다. 냄새가 같이 나는 경우 원인 찾는 순서는 부르기 전에 읽어 보실 글로 정리해 두었습니다.
세탁기 배수할 때 싱크대 쪽에서 물이 올라옵니다.
세탁기 배수관과 주방 배수관이 아래에서 한 관으로 합쳐지는 구조에서 나는 증상입니다. 세탁기는 짧은 시간에 많은 물을 한꺼번에 내보내니, 합류 구간이 좁아져 있으면 약한 쪽인 싱크대로 밀려 올라옵니다. 두 배수를 각각 흘려보며 합류 구간을 확인하면 원인이 잡힙니다.