21가지 일, 한 가지 순서.

바닥 배수구가 안 내려가거나 거꾸로 올라올 때. 막힌 구간을 찾아서 뚫는 게 기본입니다.

주방 물이 안 내려가고 냄새가 올라올 때. 원인은 십중팔구 관 벽에 굳은 기름입니다.

변기가 안 내려갈 때. 뜯지 않고 해결되는지부터 판단하는 게 순서입니다.

자꾸 다시 막히는 배관의 근본 처리. 고압수로 관 벽의 기름때와 스케일을 벗겨냅니다.

주방 기름 배수 설비 청소. 냄새와 넘침은 트랩 관리에서 갈립니다.

배관 속을 카메라로 직접 보고, 문제 지점의 위치와 깊이를 땅 위에서 찍어냅니다.

수도요금 폭탄, 아랫집 천장 얼룩. 새는 지점을 장비로 찍어 최소 범위만 엽니다.

상가·오피스·공장 배관을 주기적으로 점검·세척. 사고 나기 전에 막는 게 남는 장사입니다.

물이 뚝뚝 새고 레버가 헛도는 수전. 부속만 갈지 통째로 갈지부터 구분해 드립니다.

지하 화장실 오수펌프, 집수정 배수 모터. 안 돌면 지하부터 잠깁니다 — 청소로 살릴지 교체할지 구분합니다.

실내기에서 물이 뚝뚝 떨어지면 십중팔구 드레인 호스가 막힌 겁니다. 뚫고, 씻어내고, 다시 새는지까지 봅니다.

여러 세대가 같이 느려지면 세대 배관이 아니라 공용관입니다. 소제구를 열고 횡주관·입상관을 세척하고 전후 기록을 남깁니다.

뚫어도 관 벽에 남은 것이 재발을 부릅니다. 녹·석회·기름 슬러지를 물질에 따라 다른 장비로 벗깁니다.

집 안을 아무리 뚫어도 마당·주차장 구간이 막혀 있으면 소용없습니다. 오수·우수 맨홀과 트렌치를 열어 준설합니다.

비만 오면 옥상에 물이 고이고 꼭대기층 천장이 젖는다면 우수관입니다. 옥상 루프드레인부터 홈통, 베란다 우수관까지 세로 빗물 라인을 봅니다.

고깃집·횟집·치킨·카페는 배관에 쌓이는 것이 다르고 막히는 주기도 다릅니다. 업종별 주기로 영업시간에 맞춰 세척합니다.

집수정 펌프가 쉬지 않고 돌거나 멈춘 뒤 수위가 다시 차오르면 교체를 준비할 때입니다. 부품 단위로 보고 마력·전원·양정을 맞춰 교체합니다.

비만 오면 반지하 화장실이 올라오는 집은 막힌 게 아니라 수위 문제일 수 있습니다. 뚫기 전에 원인부터 가리고 역류방지밸브·집수정 펌프로 갑니다.

막힌 게 아니라 고장 난 변기 — 물이 안 차거나, 계속 흐르거나, 흔들리거나, 바닥이 젖을 때. 부속으로 끝날지 교체가 맞을지 현장에서 가릅니다.

머리카락·비누때로 느려진 세면대, 안 올라오거나 안 빠지는 팝업, 삭아서 새는 주름 배수관. 뚫는 것과 바꾸는 것을 한 번에 봅니다.

물이 안 나오면 어디가 얼었는지부터 — 계량기·외벽 수전·세탁실 벽수전·베란다 배수구 순서로 가립니다. 토치와 끓는 물은 안 됩니다.